Domowa renowacja mebli

27 listopada 2023Biuro Prasowe Zostaw komentarz

W prawie każdym mieszkaniu znajdują się stare meble, które nie pasują już do wystroju, ale jeszcze nie nadają się na śmietnik. Często drażnią swoim wyglądem i tak do końca nie wiadomo, co z nimi zrobić. Na szczęście jest kilka prostych sposobów na to, aby znów spojrzeć na te sprzęty z zachwytem.

Odświeżanie drewnianych mebli

Stare drewniane komody i szafy to meble, które mają w sobie coś wyjątkowego. Niestety, często są nadwyrężone przez czas i wtedy tracą swój urok. Dobra wiadomość: tego typu meble można łatwo odnowić i przywrócić im dawny wygląd. Jak? Najpierw musimy zedrzeć wierzchnią warstwę lakieru i zeszlifować powierzchnię. Najlepiej użyć do tego papieru ściernego lub wełny stalowej. Następnie całą powierzchnię trzeba odtłuścić i pomalować kilkoma warstwami bejcy. Dzięki temu mebel będzie wyglądał jak nowy. Możemy odświeżyć także metalowe wykończenia lub zdobienia. Najlepiej użyć do tego farby do metalu – można ją znaleźć w wielu kolorach: srebrnym, złotym czy miedzianym.

Malowanie starych mebli

Odświeżanie mebli to jedna sprawa, ale nadanie im całkiem nowego życia to coś innego. Czasem wystarczy jedynie zmiana koloru. W wielu mieszkaniach zalegają stare, niemodne stoły, meblościanki lub szafy, które pamiętają młodość naszych rodziców. Tego typu mebli nie warto odświeżać, bo najczęściej nie pasują już współczesnego mieszkania. Warto natomiast zmienić ich wygląd tak, aby mogły się wpisać się w dzisiejsze standardy.

Trzeba zacząć od dokładnego wyczyszczenia starego sprzętu z kurzu i innych zanieczyszczeń, a następnie odtłuścić powierzchnię. Najlepiej użyć do tego octu lub benzyny ekstrakcyjnej. Jeżeli mebel jest z okleiny, to po tych pracach wstępnych możemy przystąpić do malowania. W przypadku mebla z drewna musimy pamiętać o starannym zeszlifowaniu powierzchni. Do malowania powinniśmy użyć specjalnej farby, którą można znaleźć w wielu kolorach.

Postarzanie mebli

Wobec sprzętów, które zdążyły się nam opatrzeć, można zastosować zabieg odwrotny: po prostu sztucznie je postarzeć. Dzięki temu nasze mieszkanie uzyska magiczny, niepowtarzalny klimat. Wystarczy kilka prostych technik.

Jedną z bardziej efektowych metod jest tak zwana przecierka, a najlepszy efekt uzyskamy na pobielonej powierzchni. W tym celu musimy pomalować stary mebel na biało kilkoma warstwami farby, a następnie przetrzeć go papierem ściernym. Najlepiej to będzie wyglądać na krawędziach – uzyskamy wtedy najbardziej realistyczny efekt.

Inną metodą jest patynowanie mebli. Metoda ta stosowana jest wyłącznie do mebli drewnianych i polega na efekcie delikatnych przetarć. Uzyskujemy je poprzez równomierne nałożenie – gąbką lub ściereczką – ciemnobrązowej bejcy. Na końcu pokrywamy drewno ochronną warstwą lakieru. Pamiętajmy, że wcześniej mebel musi być pozbawiony starej warstwy bejcy lub lakieru.

Jak urządzić przedpokój? Oto kilka prostych rad.

20 listopada 2023Biuro Prasowe Zostaw komentarz

Przedpokój jest wizytówką naszego mieszkania, spełnia funkcję reprezentacyjną. To pierwsze miejsce, które widzą nasi goście, dlatego tak ważne jest dobre pierwsze wrażenie. Niestety, często to pomieszczenie jest małe, ciemne i wąskie. Na szczęście, dzięki zastosowaniu kilku trików, możemy sprawić, że przedpokój stanie się funkcjonalnym i estetycznym wnętrzem.

Meble wielofunkcyjne i na wymiar

Małe przestrzenie często są nieustawne, warto zatem dobrze je zagospodarować. Najlepszym rozwiązaniem będzie szafa na wymiar – nam pozwoli zoptymalizować przechowywanie. W takiej szafie usuniemy z widoku wszystkie ubrania i obuwie, dzięki czemu łatwiej będzie utrzymać porządek.

Pamiętajmy, żeby przedpokój nie była zagracony, dlatego warto wybrać meble, które spełnią kilka kilka funkcji jednocześnie. Na przykład, jeśli potrzebujemy siedziska, zróbmy je tak, by pod nim i nad nim znalazły się półki. Warto też pamiętać o estetycznych wieszakach na odzież wierzchnią odwiedzających.

Mniej znaczy więcej

W małych przedpokojach warto zrezygnować z nadmiaru dekoracji, wzorów i innych zbędnych elementów. Zbyt duża ilość ozdób czy ciemnych barw sprawią, że wnętrze będzie wydawało się jeszcze mniejsze. Tymczasem prostota i minimalizm sprawią, że przedpokój wyda się bardziej przestronny.

Ciemność, widzę ciemność

Pamiętajmy, aby przedpokój dobrze doświetlić. Odpowiednio skierowane lampy pomogą nam w optycznym powiększeniu przedpokoju oraz nadadzą przytulności. Ważne jest również, żeby oświetlenie w przedpokoju dawało jasne, ale ciepłe światło. Lustro na ścianie pomoże je odbić, co optycznie powiększy i rozjaśni całe wnętrze. Jeżeli rozmiary ściany nie pozwalają na powieszenie lustra, dobrym rozwiązaniem będzie lustrzana szafa wnękowa.

Kolory ścian i podłogi

Do przedpokoju wybierajmy jasne kolory: biele, beże, pastele. Jasne barwy będą lepiej odbijały światło, przez co pomieszczenie wyda się większe. Takie barwy nadają również wnętrzu przytulności. Możemy jednak urozmaicić przestrzeń i jedną ze ścian lub jej część pomalować na mocniejszy kolor. Taki akcent kolorystyczny na pewno doda uroku wnętrzu. Wybierając farby i tapety, zwróć uwagę na ich odporność na zabrudzenia.

Okolice drzwi do mieszkania to miejsce, w którym poruszamy się w twardym obuwiu, często zabrudzonym, co zwiększa ryzyko różnych uszkodzeń. Na podłodze warto zatem położyć panele lub płytki o odpowiednim współczynniku ścieralności. Dobierajmy materiały nie tylko ładne, ale odporne na zabrudzenia, nienasiąkliwe, odporne na wilgoć i wytrzymałe.

Czystość i porządek

Aranżacja przedpokoju może być wyzwaniem, dlatego warto kierować się sprawdzonymi wskazówkami. Kiedy już będziemy mieli wymarzony przedpokój, od nas będzie zależało, jak ostatecznie będzie się prezentował. Dlatego, aby dobrze spełniał swoją rolę reprezentacyjną, należy dbać o jego czystość i porządek.

Z projektantem czy bez? Jak najkorzystniej urządzić mieszkanie?

13 listopada 2023Biuro Prasowe

Urządzanie mieszkania to fascynujący proces, który może przynieść wiele radości i satysfakcji. Jednakże często pojawia się pytanie, czy warto skorzystać z usług projektanta wnętrz, czy może lepiej spróbować podjąć się tego wyzwania samodzielnie? Oto kilka kwestii, które warto rozważyć przy podejmowaniu tej decyzji.

„Nie umiem sobie tego wyobrazić”

Wielu z nas odbierając mieszkanie w tzw. standardzie deweloperskim (warto wiedzieć, że nie ma jednego standardu dla wszystkich firm deweloperskich – mieszkania oddawane w tym standardzie mogą się zatem znacznie od siebie różnić), ma w głowie pustkę – od czego zacząć, w jakim wnętrzu będzie mi się dobrze żyło, czego oczekuję? Z pomocą przychodzą internetowe inspiracje, ale nie zawsze wystarczają.

Projektant wnętrz jest specjalistą w dziedzinie projektowania – to ktoś, kto ma wiedzę oraz doświadczenie potrzebne do stworzenia estetycznych i funkcjonalnych wnętrz. Jeśli nie masz pewności, jakie kolory, materiały czy meble wybrać, projektant może pomóc Ci w opracowaniu spójnej wizji.

Projektant wnętrz ma też dostęp do szerokiej gamy dostawców, co oznacza, że może znaleźć unikatowe elementy wyposażenia, które trudno znaleźć samodzielnie.

Pułapki urządzania wnętrza

Szafki, w których nie się bezkolizyjnie otworzyć szuflad? Ból kręgosłupa z powodu zbyt niskiego blatu roboczego? Obijające się o siebie skrzydła drzwi? Czy któryś z tych wnętrzarskich koszmarków jest Ci szczególnie znany? Można go uniknąć, polegając na wiedzy specjalisty.

Profesjonalny projektant wnętrz będzie brał pod uwagę nie tylko aspekty estetyczne, ale także funkcjonalność pomieszczeń. Dzięki temu zyskasz praktyczne rozwiązania, które usprawnią codzienne życie i efektywnie wykorzystają przestrzeń.

Wszechogarniający brak czasu

Samodzielne urządzanie mieszkania może być czasochłonne, zwłaszcza jeśli nie masz doświadczenia. Projektant pomoże zaoszczędzić czas, eliminując konieczność przeszukiwania sklepów i wybierania odpowiednich elementów wyposażenia.

Bardzo często projektanci współpracują ze sprawdzonymi ekipami wykończeniowymi – dzięki temu zyskasz dostęp do innych sprawdzonych fachowców, którzy znają oczekiwania Twojego projektanta.

Budżet pod kontrolą

Współpracując z projektantem możesz precyzyjnie określić budżet na urządzanie mieszkania. Profesjonalista pomoże Ci zidentyfikować priorytety i wybrać rozwiązania, które mieszczą się w wyznaczonych ramach finansowych. Projektant może zebrać dla Ciebie oferty i przygotować kosztorysy. Sprawdzony fachowiec może mieć też umowy o współpracę z różnymi dostawcami, a co za tym idzie preferencyjne warunki dla swoich klientów.

Realistyczne wizualizacje

Jeśli trudno Ci wyobrazić sobie, jak będą wyglądały Twoje cztery kąty, z pomocą przyjdą umiejętności architekta wnętrz. Większość z nich potrafi przygotować (lub zleca grafikom) realistyczne wizualizacje. Projektanci mają dostęp do materiałów producentów (takich jak tekstury czy modele mebli 3D) i potrafią je wykorzystać do prezentacji wnętrza jeszcze przed kupnem pierwszej płytki, pędzla czy stolika.

Ile kosztuje taka usługa?

W zależności od zakresu działań projektanta, jego popularności czy miasta, w którym działa, wysokość wynagrodzenia może być bardzo różna. Można powiedzieć, że przedział kosztów zaczyna się od 150 zł za metr kwadratowy projektowanej powierzchni. Niestety, górnego limitu nie ma. Najczęściej jest to stawka za całościową usługę – nie tylko przygotowanie projektu, ale i dobór materiałów, nadzór wykonawczy itp.

Za sam projekt wnętrza ze wskazaniem materiałów zapłacisz w zależności od stopnia skomplikowania i wielkości lokalu – zwykle od kilkuset do kilku tysięcy złotych.

A może jednak samodzielnie?

Jednakże jeśli masz wystarczająco dużo czasu, energii i kreatywności, samodzielne urządzanie mieszkania może być satysfakcjonującym wyzwaniem.

Na wstępie określ swoje potrzeby i upodobania. Pomyśl, co jest dla Ciebie ważne z punktu widzenia funkcjonalności i estetyki, jakie kolory lubisz, jaki styl Ci się podoba. Z pomocą przyjdzie Internet – miejsce bogate w inspiracje.

Znasz powiedzenie, że brak planu to planowanie porażki? Wiele w tym prawdy – również w przypadku urządzania wnętrza. Twój plan musi uwzględniać budżet, czas realizacji, dobór materiałów i fachowców. Urządzanie wnętrza kieruje się określonym schematem – robienie rzeczy nie po kolei może mieć opłakane skutki – zarówno dla designu, jak i portfela.

Podsumowując: decyzja, czy nawiązać współpracę z projektantem czy urządzić mieszkanie samodzielnie zależy od Twoich potrzeb, umiejętności i dostępnych zasobów. W obu przypadkach kluczowa jest wizja, dbałość o detale i czerpanie radości z tworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni życiowej.

Mieszkanie jesieniary – jak przystroić mieszkanie, aby wprowadzić jesienną atmosferę?

6 listopada 2023Biuro Prasowe

Spadające liście, mgła i coraz krótsze dni – ten osobliwy klimat ma całkiem spore grono miłośników, a właściwie miłośniczek, które nawet mają swoje określenie. Jesieniary to osoby, które jak nikt inny cenią sobie wieczór z książką i herbatą. Dbają o swoje otoczenie tak, aby jak najlepiej celebrować ten niepowtarzalny czas. Oto kilka sposobów, aby zaprosić jesień do swojego mieszkania.

Kącik do relaksu

Jesienne wieczory najlepiej spędzić w zaciszu własnego mieszkania, dlatego obowiązkowym elementem jego wyposażenia będzie przytulny kącik do relaksu. Powinien być naszą ostoją i azylem, źródłem wieczornego spokoju, dlatego najlepiej przeznaczyć na niego jakieś zaciszne miejsce, najlepiej w pobliżu biblioteczki.

Jesień to czas na przytulne materiały, dlatego nasz kącik powinien być nimi wypełniony. Na początku znajdźmy wygodny, miękki fotel z przyjemnym obiciem, którego idealnym uzupełnieniem będzie dopasowany kolorystycznie mięsisty koc. Obok fotela powinien się znajdować stolik kawowy, na którym będziemy mogli postawić kubek z herbatą (lub kieliszek ulubionego wina) i książkę. Warto pamiętać o dobrym oświetleniu, a także klimatycznych lampkach, które wprowadzą przytulną atmosferę.

Klimatyczna biblioteczka

Dla każdej jesieniary synonimem dobrze spędzonego czasu jest wieczór z ciekawą książką, przy herbacie i przyjemnej muzyce. Dlatego świetnym elementem każdego mieszkania będzie dobrze zaprojektowana biblioteczka, z półkami dopasowanymi kolorystycznie do reszty mieszkania. Najlepiej sprawdzi się drewno – nie tylko pasuje do wszystkiego, ale i łatwo zmienić jego kolor.

W mieszkaniach w stylu vintage unikalnego efektu nadadzą szafki w kolorze ciemnego drewna, z widocznymi przetarciami. W jaśniejszych pomieszczeniach dobrze będzie wyglądała drewniana biblioteczka pomalowana na biało, a rozwiązaniem, które sprawdzi się w każdym mieszkaniu, będą półki z klasycznego, sosnowego drewna.

Biblioteczka pełni funkcje nie tylko użytkową, lecz także wizualną. Przytulnego, jesiennego nastroju nadadzą podświetlone szafki. Możemy zamontować żarówki na wybranych półkach, i odpowiednio oświetlić grzbiety książek. Krawędzie biblioteczki możemy opleść lampkami i w ten sposób uzyskać znakomite dopełnienie całości.

Jesieniarskie dodatki

Jesienią cały świat zdobioną brązowo-złote liście, które swoimi kolorami przełamują szarość i burość aury. Te złote barwy warto zaprosić do domu, na przykład poprzez różnego rodzaju dodatki pomagające wczuć się w klimat za oknem. Z jesienią najbardziej nią kojarzą nam się dynie, których w tym czasie pełno w sklepach, w różnych kształtach i rozmiarach. Są również ich wersje dekoracyjne, które świetnie przyozdobią każdą półkę i stolik.

Wnętrze w stylu industrialnym

30 października 2023Biuro Prasowe

Styl industrialny trafia w gusta tych, którzy nie lubią oczywistych rozwiązań i schematów. Wyróżnia się swobodą przestrzeni i brakiem reguł, co – patrząc na jego historię – nikogo nie powinno dziwić. Czym się charakteryzuje i jak powstał?

Skąd się wziął styl industrialny?

Wiele największych trendów w sztuce i modzie stworzył kryzys i związana z nim potrzeba kreatywności. Podobnie było ze stylem industrialnym. Jego korzenie sięgają lat 60 XX wieku, kiedy w Stanach Zjednoczonych zreformowano prawo pracy i wiele fabryk zaczęło upadać. Wtedy w ówczesnej dzielnicy slumsów – SoHo – opustoszały wielkie hale magazynowe i fabryczne pozostawiając ogromne, niezagospodarowane przestrzenie. Pustymi pomieszczeniami zainteresowali się lokalni artyści i zaczęli je przerabiać na pracownie i mieszkania. Żyli tam, tworzyli i organizowali artystyczne zgromadzenia, imprezy, a nawet galerie sztuki, które zyskały ogromną popularność. Z czasem opuszczone fabryki stały się ulubionym celem nowojorskiej bohemy artystycznej i zaczęły przyciągać inwestorów. Styl z fabryk przeniósł się do mieszkań i podbił serca wielu projektantów wnętrz na całym świecie.

Czym się charakteryzuje?

Mieszkanie w stylu industrialnym to surowy minimalizm przełamany artystycznym smakiem. Miłośnicy tego stylu najczęściej już przy wyborze mieszkania decydują się na zakup loftu lub mieszkania o dużej przestrzeni, ponieważ zgodnie z definicją powinien imitować wygląd opuszczonego magazynu. Znamienne dla wnętrz industrialnych są chłodne, surowe wykończenia. Dawne fabryki były wybudowane z czerwonej cegły, która też stała się obowiązkowym elementem takich lokali, podobnie jak metal i drewno. Jeżeli chodzi o meble to tutaj mamy dosyć dużą swobodę: możemy postawić na metalowe, chłodne stoły i łóżka, albo na stare kanapy i krzesła w stylu vintage. Ściany z gołej cegły ożywią obrazy oraz metalowe ozdoby i lampy.

Jak urządzić mieszkanie w stylu industrialnym?

Większość mieszkań jest znacznie mniejsza od magazynów. Jak w takim razie możemy upodobnić je do obszernego loftu? Najprostszym rozwiązaniem są oczywiście industrialne meble, wykończenia i dodatki. Istnieją też sposoby na optyczne powiększenie mieszkania.

Po pierwsze, małe mieszkanie warto pomalować na jaśniejsze kolory. Co prawda wnętrza industrialne charakteryzują ciemnymi, chłodnymi barwami, ale zazwyczaj rozjaśniają je ogromne okna. W normalnych mieszkaniach zwykle są one mniejsze, dlatego warto postawić na jaśniejsze kolory takie jak szarości i biele, które również pasują do chłodnych, surowych dodatków.

Aby optycznie podnieść wysokość sufitu możemy kupić sięgające do podłogi zasłony.

Powinniśmy także zrezygnować ze ścianek działowych – mieszkania loftowe charakteryzuje minimalna liczba pomieszczeń. Jeżeli jest to możliwe, salon, kuchnia, jadalnia – a nawet sypialnia – powinny zajmować jedno, przestronne pomieszczenie, a pełnioną przez nie rolę powinno sygnalizować ustawienie mebli.

Zaprojektuj swoją kuchnię przy pomocy sztucznej inteligencji

9 października 2023Biuro Prasowe

Marzenia o nowoczesnej i funkcjonalnej kuchni mogą wreszcie stać się rzeczywistością! A wszystko dzięki postępowi technologicznemu i rozwojowi sztucznej inteligencji. Pierwsze algorytmy powstały już w 1956 roku*, jednak dopiero w ciągu ostatnich kilku lat mogliśmy zaobserwować znaczny rozwój ich możliwości. Czy da się zaprojektować kuchnię samodzielnie, wykorzystując narzędzia AI?

Jak już pisaliśmy, kuchnia od dawna traktowana jest jako serce domu, miejsce spotkań, wspólnego gotowania i posiłków. Nie bez powodu mówi się, że najlepsze imprezy zawsze przenoszą się tutaj. Dobry projekt tego pomieszczenia może nie tylko ułatwić codzienne czynności, ale także podnieść jakość życia domowników. Dzięki wykorzystaniu łatwych i coraz popularniejszych narzędzi AI, zaplanowanie czy renowacja wymarzonej kuchni w mieszkaniu może być łatwiejsza, bardziej intuicyjna i dostępna dla szerokiego grona osób. Wykorzystanie narzędzi sztucznej inteligencji to przede wszystkim ogromna dawka inspiracji i pomysłów, które następnie możemy zrealizować sami lub z pomocą ekip wykończeniowych czy projektowych.

Mała kuchnia potrzebuje jasnych rozwiązań

Najczęściej spotykanym problemem przy projektowaniu kuchni jest jej mała powierzchnia, która ogranicza zarówno naszą wyobraźnię, jak i możliwości. Jeżeli mówimy o osobnym pomieszczeniu, warto zadbać o jasne meble i płytki. Dzięki temu optycznie je powiększymy i będziemy mogli zaszaleć z dodatkami w innych, ciemniejszych kolorach. Jeśli wybierzemy jasne fronty, zestawmy je z ciemnymi uchwytami, natomiast drewniany blat będzie doskonale pasował do ozdób użytkowych, takich jak deski do krojenia, łyżki, pojemniki z drewnianymi nakrętkami czy solniczki i pieprzniczki, które również mogą pełnić rolę dekoracyjną.

Aneks kuchenny, który się wyróżni

W dzisiejszych czasach coraz częściej spotykamy się z układem mieszkania, w którym salon połączony jest z aneksem kuchennym. Również w takim wypadku warto trochę poeksperymentować z projektem, a sztuczna inteligencja wydaje się doskonałym narzędziem, aby niskim kosztem spróbować nowych, odważniejszych rozwiązań i zobaczyć, czy faktycznie nam odpowiadają. Jeśli projektujemy aneks kuchenny, to zachowajmy styl całego salonu lub wprowadźmy dodatkowy kolor, który oddzieli strefę kuchenną od tej wypoczynkowej. Z takimi narzędziami ogranicza nas tylko wyobraźnia.

Duża kuchnia to jeszcze więcej pomysłów i możliwości

Czasem nie ogranicza nas metraż kuchni, a jedynie brak pomysłu i inspiracji. Przy dużej powierzchni możemy puścić wodzę fantazji i łączyć ze sobą nie tylko kolory, ale również wzory. Niestandardowe układy szafek, półek czy wyspy, w połączeniu z wybraną przez nas paletą barw, naprawdę mogą dać efekt WOW! Dzięki dostępności narzędzi sztucznej inteligencji, możemy z kilku wygenerowanych pomysłów wyciągnąć to, co nam najbardziej odpowiada i ostatecznie stworzyć swój własny unikalny projekt.

Zrób to samodzielnie, dzięki aplikacjom!

W ostatnim czasie na rynku pojawia się coraz więcej aplikacji i programów, które umożliwiają nam szerszą personalizację generowanych projektów. Przykładami takich narzędzi są Midjourney, RemodelAi, Decorilla czy OpenArt. Możemy zainspirować się obrazem stworzonym na wymyślonym układzie kuchni czy nawet skorzystać z narzędzia, które wyrysuje nowy projekt na podstawie przesłanego przez nas zdjęcia lub układu pomieszczenia. Możliwości jest coraz więcej, a to z czego skorzystamy, zależy od naszych potrzeb i oczekiwań. Część z wymienionych programów i aplikacji dostępne są zupełnie za darmo w wersjach testowych. Wygenerowanie kilku obrazków, które dadzą nam już jakąś wizję kosztować będzie natomiast tylko…od 10 dolarów (przy miesięcznej subskrypcji).

Elastyczność na miarę przyszłości, czyli o zaletach mieszkań 2 w 1

25 września 2023Biuro Prasowe

Dzisiejszy rynek nieruchomości daje coraz więcej możliwości dostosowania miejsca zamieszkania do zmieniających się potrzeb i stylu życia. Jednym z nowych i interesujących trendów jest projektowanie mieszkań, które można podzielić na dwie oddzielne jednostki. Jakie korzyści niesie zakup lokum w tzw. dwupaku?

Mieszkania 2 w 1 to odpowiedź na wiele wyzwań związanych z planowaniem życia w dłuższym terminie. Zdjęcie gpointstudio z serwisu Freepik.com

Jeszcze w niedalekiej przeszłości wiele pokoleń zamieszkiwało w jednym domu lub mieszkaniu, co pomagało w dzieleniu obowiązków i opiece nad dziećmi oraz seniorami. Model ten miał jednak istotne wady: ograniczał prywatność i znacząco obniżał komfort życia. W obecnych czasach, żyjąc w lepszym otoczeniu ekonomicznym, stawiamy na wygodę mieszkania poza rodzinnym domem, ale kosztem tego, że kilkukrotnie w ciągu życia musimy podjąć decyzję o przeprowadzce czy zmianie mieszkania na większe lub mniejsze.

Kończymy szkołę, zdobywamy pracę, wyprowadzamy się na swoje. Za jakiś czas pojawiają się dzieci, które w mgnieniu oka dorastają i potrzebują więcej przestrzeni. Jednocześnie nasi rodzice są coraz starsi i wymagają więcej opieki, mieszkając sami w wielkim domu czy mieszkaniu. Za kilkadziesiąt lat, choć o tym nie myślimy, również możemy być w podobnej sytuacji. Dlatego właśnie coraz częściej poszukuje się inteligentnych rozwiązań mieszkaniowych, które pozwolą uniknąć niechcianych scenariuszy. Kompromisem może być powrót do dobrze znanych rozwiązań międzypokoleniowych, ale w nowoczesnej formie.

2 w 1

Zakup jednego mieszkania, które można podzielić na dwie mniejsze części, to rozwiązanie dostosowane do zmieniających się potrzeb i posiadające duże walory inwestycyjne. Doskonale wpisuje się w nowoczesne wymagania. Niezależnie od tego, czy poszukujecie praktycznych rozwiązań dla rodziny wielopokoleniowej czy po prostu optymalnego wykorzystania przestrzeni, mieszkanie podzielone na dwie części staje się cennym aktywem na dzisiejszym rynku nieruchomości.

Oto korzyści, jakie płyną z inwestycji w mieszkanie w dwupaku:

Przestrzeń dla wszystkich

Życie w jednym miejscu z dziadkami, rodzicami i dziećmi staje się coraz bardziej popularne. Mieszkanie podzielone na dwie części daje tę niezwykle potrzebną prywatność każdej generacji, zachowując jednocześnie bliskość rodziny. Starsi członkowie rodziny mogą cieszyć się niezależnością, a młodsze pokolenie ma pewność, że ich bliscy są w zasięgu ręki.

Inwestycja z potencjałem

Zakup takiego mieszkania to również doskonała inwestycja. Możliwość wynajmowania jednej z części mieszkania może stać się źródłem dodatkowych dochodów, zwłaszcza na początkowym etapie, gdy mieszkacie sami lub z małymi dziećmi. W miastach, gdzie popyt na mieszkania wynajmowane jest wysoki, inwestycja taka może szybko się zwrócić, przynosząc stały strumień przychodów.

Dostosowanie do zmieniających się potrzeb

Życie jest pełne niespodzianek, w tym zmian w rodzinie czy sytuacji finansowej. Dzięki możliwości podziału mieszkania na dwie części, możecie podnająć część mieszkania pod biuro, studio artystyczne lub pokój na wynajem krótkoterminowy, dostosowując się do zmieniających się okoliczności.

Dziadkowie to skarb, niestety współczesnym rodzinom coraz częściej brakuje ich stałej obecności. Rozwiązaniem może być mieszkanie 2 w 1. Zdjęcie z serwisu Freepik.

Własna przestrzeń dla młodych dorosłych

Coraz częściej młodzi ludzie decydują się na opuszczenie rodzinnego gniazda, ale czasami potrzebują wsparcia finansowego, zwłaszcza na początku kariery. Mieszkanie podzielone na dwie części pozwala na wydzielenie odrębnej przestrzeni dla dorosłych dzieci, zapewniając im niezależność, a jednocześnie komfort i bliskość rodziny.

Możliwość projektowania dwóch unikalnych przestrzeni

W przypadku zakupu podwójnego mieszkania, właściciele mają okazję zaprojektowania dwóch unikalnych przestrzeni mieszkalnych. Każda część może mieć swój własny styl, układ i funkcje. To idealne rozwiązanie dla osób, które pragną wyrazić swoją kreatywność i indywidualność w projektowaniu wnętrz.

Zwiększenie wartości nieruchomości

Mieszkanie, które można podzielić na dwie części, może cieszyć się większym zainteresowaniem na rynku. Dla potencjalnych nabywców lub inwestorów, posiadanie opcji dwóch oddzielnych jednostek może być atrakcyjne i przekonać ich do zapłacenia wyższej ceny za nieruchomość.

Polacy coraz częściej szukają kompromisu między korzyściami życia w wielopokoleniowej rodzinie, a komfortem życia. Zdjęcie z serwisu Freepik.com

Dwupak w praktyce

Jako lider w projektowaniu mieszkań przyszłości, Spravia posiada w swojej ofercie wyjątkowe, modułowe układy, które zapewniają multum możliwości konfiguracji i z łatwością będą dopasowywać się do zmieniających się potrzeb lokatorów. To propozycje zarówno dla inwestorów, jak i rodzin chcących związać się z jednym miejscem na dłużej.

Jednym z kilku przykładów mieszkania 2 w 1 jest lokum nr 210 o powierzchni 65 mkw. na osiedlu Dmowskiego 64 w Poznaniu. Łącznie do dyspozycji mieszkańców oddano 4 przestronne pokoje. W każdej ze stref mieszkalnych znajduje się balkon oraz instalacje umożliwiające zaplanowanie dwóch kuchni i łazienek. Aby stworzyć dwa osobne mieszkania, wystarczą drobne modyfikacje holu i zmiana rozmieszczenia wejścia do jednego z pokoi.

Inną propozycją, również w Poznaniu, jest mieszkanie 154 na Osiedlu Przy Unii, o powierzchni 67,95 mkw. Ten projekt z założenia posiada osobne wejścia z holu i dwa aneksy kuchenne. Powstają lokale o powierzchni blisko 35 mkw., z których każdy ma do dyspozycji osobną sypialnię, salon, balkon i łazienkę.

Wygodna kuchnia – czyli jaka?

18 września 2023Biuro Prasowe

Dla większości z nas kuchnia jest sercem domu. W tym wnętrzu zazwyczaj spędzamy wiele czasu, przygotowujemy posiłki, jemy je z całą rodziną, często właśnie w kuchni rozmawiamy o najważniejszych sprawach. Możemy mieć kuchnię otwartą na salon, kuchnię z jadalnią albo wydzielone osobne pomieszczenie. Wszystko zależy od naszych upodobań i metrażu. Pamiętajmy jednak, by ta przestrzeń była ładna i komfortowa.

Ergonomia

Trzeba zapewnić sobie możliwość przygotowywania posiłków w ergonomiczny sposób. Pierwszą zasadą ergonomii w kuchni jest zatem podział wnętrza na 5 stref (zapasy, przechowywanie, zmywanie, przygotowywanie i gotowanie), które – dla osób praworęcznych – powinny być rozlokowane obok siebie zgodnie z ruchem wskazówek zegara (dla osób leworęcznych – odwrotnie). Dzięki temu poruszanie się w kuchni podczas przygotowania posiłków będzie łatwe, przyjemne i wygodne.

Trójkąt roboczy

Sprzęty kuchenne ustawmy w tzw. trójkąt roboczy. Jest to zasada określająca rozstawienie w kuchni trzech najważniejszych sprzętów – lodówki, kuchenki i zlewozmywaka. Optymalne odstępy między nimi powinny wynosić: lodówka i zlewozmywak: 120-210 cm; zlewozmywak i kuchenka: 120-210 cm (min. 90 cm w małych kuchniach); lodówka i kuchenka: 120-270 cm.

Blaty

Wybierając blaty do kuchni, można postawić na ponadczasowe drewno. Pasuje w zasadzie do każdego stylu. Drewno będzie doskonałe w kuchni nowoczesnej, skandynawskiej, rustykalnej, prowansalskiej czy eleganckiej. Jako kuchenny blat sprawdzi się również kamień. Piękny, elegancki oraz wyjątkowo trwały. Jest stosunkowo drogi, ale cenę zdecydowanie rekompensuje jego odporność na zniszczenia i niezwykły blichtr, który wizualnie nadaje wnętrzu elegancji. Współcześnie, w zależności od preferowanego stylu pomieszczenia, możemy mieć również blaty szklane, ceramiczne czy metalowe.

Szafki, szafeczki

Nie można mówić o wygodnej kuchni bez odpowiedniej ilości szafek. Jeśli nie zaplanujemy właściwej zabudowy, kuchnia będzie zawsze sprawiała wrażenie lekko zabałaganionej. Ustawiane na wierzchu sprzęty będą nie tylko zaburzały estetykę wnętrza, ale również wymuszały ciągłe sprzątanie. Wybierając szafki, trzeba zwrócić uwagę na konkretne potrzeby. Doskonałym rozwiązaniem są przestronne szuflady, które doskonale się sprawdzą jako miejsce do przechowywania garnków i patelni, talerzy, misek, sztućców czy przypraw.

A co na ścianach?

Pomiędzy szafkami, nad blatami, znajdują się jeszcze ściany. Klasycznym wykończeniem ścian kuchennych jest glazura: praktyczna, o wielu wzorach, łatwa do utrzymania w czystości. Dziś, obok płytek, do kuchennych aranżacji wkroczyło wiele innych materiałów. Decydując się na surowiec, trzeba mieć na pewno na uwadze fakt, że ściany w kuchni dość łatwo się brudzą. Trzeba zatem mieć możliwość ich szybkiego wycierania na mokro.

Jaka jest więc dobrze urządzona kuchnia? Ładna, estetyczna, ale przede wszystkim wygodna.

Mieszkanie na wynajem – lokal dla studenta

11 września 2023Biuro Prasowe

Studia to wyjątkowy okres w życiu, który narzuca specyficzny tryb życia. Decydując się na przygotowanie mieszkania pod wynajem przeznaczonego dla studentów, musimy uwzględnić ich potrzeby. Jeżeli posiadamy mieszkanie w centrum miasta lub blisko uniwersytetu, to właśnie oni będą potencjalnymi zainteresowanymi wynajmem naszego M. Jak więc je przygotować?

Jak umeblować mieszkanie dla studenta?

Przygotowywanie mieszkania pod wynajem, a nie pod własny użytek, znacznie się różni. A jeśli szykujemy je dla studenta musimy pamiętać o funkcjonalności i trybie życia lokatora. Dla kogoś, kto się dużo uczy, na pewno potrzebna będzie przestrzeń, w której można będzie wygodnie przyswajać wiedzę. Umeblowanie powinno być proste, ale komfortowe – wystarczy wygodne łóżko, szafa, biurko z krzesłem i duża ilość półek. Powinniśmy zrezygnować z ozdób i dodatków oraz zostawić wybór lokatorowi, aby mógł swobodnie spersonalizować swoją przestrzeń. Jeżeli chodzi o kolorystykę, to najlepiej postawić na biel, beż czy szarość – to najbardziej neutralne kolory, które przypadną do gustu większości osób. Do podstawowego wyposażenia należy umeblowanie kuchni i łazienki – powinny się tam znaleźć takie sprzęty, jak lodówka, kuchenka, piekarnik i pralka. Jeżeli chodzi o meble, to wystarczą podstawowe szafki, najlepiej o neutralnym kolorze i dobrej jakości, tak aby starczyły na wiele lat.

Funkcjonalna przestrzeń do pracy i nauki

Centrum życia studenta jest biurko. Dlatego powinno być ono duże i funkcjonalne. Szeroki blat do nauki to podstawa, powinien pomieścić komputer, książki i zeszyty. Dobrze, żeby obok znalazło się miejsce na drukarkę oraz śmietnik. Biurko powinno mieć szuflady, w których będzie można przechowywać pomoce naukowe. Bardzo ważną kwestię stanowi oświetlenie, zwłaszcza zimą, gdy światła brakuje, a cały dzień trzeba spędzić przy książkach. Warto więc zadbać o porządną lampę biurkową. Jeżeli planujemy wynajem mieszkania dla kilku osób, to powyższe wskazówki dotyczą wszystkich pokoi.

Jak zwiększyć atrakcyjność mieszkania niewielkim kosztem?

Ograniczenie kosztów przy urządzaniu mieszkania dla studenta pozwoli nam ustalić atrakcyjną cenę najmu. To ważne, bo studenci zazwyczaj nie dysponują dużą ilością pieniędzy. Najlepiej więc się skupić na detalach, które realnie zwiększą popyt na mieszkanie.

Po pierwsze, jeśli oferujemy mieszkanie dwu lub więcej pokojowe, to powinniśmy zadbać o to, aby każdy pokój był oddzielony od pozostałych. Studenci zazwyczaj wynajmują mieszkania ze znajomymi, więc jeżeli mamy salon połączony z kuchnią, to warto tam postawić ściankę działową.

Lokum powinniśmy wyposażyć w drobiazgi, które podczas szukania mieszkania pod wynajmem stają się bardzo istotne. Do takich rzeczy należą deska do prasowania, czajnik elektryczny, suszarka na pranie i nawet podstawowe wyposażenie kuchni, takie jak garnki, patelnie czy deski do krojenia. W ten sposób możemy niskim kosztem zwiększyć atrakcyjność naszego mieszkania.

Kolejną sprawą jest zadbanie o prywatność lokatorów – zapewnią ją odpowiednio dobrane drzwi wewnętrzne. Powinniśmy zrezygnować z przeszklonych i zdobionych, a raczej postawić na jednolite, nie przepuszczające światła i trwałe. Ważne, aby każdy z lokatorów mógł zamknąć swój pokój na klucz!

Jak urządzić mieszkanie na wynajem?

4 września 2023Biuro Prasowe

Zakup mieszkania to jedna z najbezpieczniejszych form inwestycji – wynajmując lokal, zyskujesz zabezpieczenie spłaty kredytu, a w dłuższej perspektywie – także dodatkowy zarobek. Jednak nim przywitasz pierwszego lokatora, mieszkanie w większości przypadków trzeba będzie urządzić i wyposażyć. Na co zwrócić uwagę przy wykańczaniu mieszkania przeznaczonego na wynajem?

Zacznij od kalkulacji – policz, ile kosztowało Cię mieszkanie, ile będzie kosztować jego urządzenie, przeanalizuj oferty na rynku. To pozwoli zaplanować koszty i oszacować perspektywę zwrotu z inwestycji. Przy wyborze standardu wykończenia wnętrza na wynajem, pamiętaj, że czasem pozorne oszczędności mogą później mogą okazać się bardzo kosztowne – na przykład gdy z uwagi na zastosowanie materiałów gorszej jakości materiały czeka Cię rychły remont.

Zastanów się też, jaki rodzaj najmu będzie Cię interesował – długoterminowy czy krótkoterminowy? W tym drugim przypadku prawdopodobnie trzeba będzie zadbać o pełne wyposażenie, bo Twoi lokatorzy nie będą skorzy do kupowania mebli czy sprzętów AGD do lokalu, w którym będą tylko kilka dni lub tygodni.

Urządzenie mieszkania na wynajem wymaga zatem starannego planowania i projektowania, aby przyciągnąć potencjalnych najemców oraz zapewnić im wygodne i funkcjonalne miejsce do życia.

Skorzystaj z poniższej listy i ułatw sobie zadanie!

1. Jakiego najemcy szukasz? Określ, kogo chcesz widzieć jako lokatora swojego mieszkania. Czy to ma być przestrzeń dla studentów, singli, rodzin czy może osób starszych? Grupa docelowa wpłynie na to, jak urządzisz wnętrza i jakie wyposażenie będzie potrzebne. Jeśli reprezentujesz wybraną grupę docelową – pomyśl, w jakich wnętrzach Ty czujesz się dobrze i co jest dla Ciebie absolutnym must have w domu.

2. „Tylko spokój może nas uratować” – czyli neutralne barwy. Wybierz kolory ścian i podłóg, które będą pasować do różnych gustów. Jasne i stonowane barwy sprawią, że przestrzeń będzie wydawać się większa i bardziej uniwersalna. Unikaj zdecydowanych i modnych kolorów – dla części osób mogą być drażniące. Są też cięższe w użytkowaniu. Czarne płytki na podłodze będą sprawiały wrażenie ciągle zanieczyszczonych, a połyskliwe fronty mebli mogą irytować śladami odcisków palców.

3. Dobre, ale proste meble i wyposażenie. Wybierz trwałe, ale przystępne cenowo meble. Minimalistyczny styl zawsze jest dobrym wyborem, ponieważ jest ponadczasowy i atrakcyjny dla większości osób. Staraj się unikać nadmiaru dekoracji, aby nie przytłaczać przestrzeni – tym bardziej, jeśli metraż mieszkania jest skromny. Dla najemców często istotne są miejsca do przechowywania, dlatego warto przemyśleć duże szafy w zabudowie; nie powinno zabraknąć też szafek, komód i regałów. Wybieraj materiały i tkaniny, które są łatwe do utrzymania w czystości. Unikaj zbyt jasnych tkanin, które mogą łatwo się zabrudzić. Dodaj kilka drobnych dodatków, takich jak rośliny doniczkowe, obrazy lub plakaty, które mogą zapewnić przestrzeni wyjątkowy charakter i ciepło.

4. Funkcjonalna kuchnia i wygodna łazienka. Te dwie przestrzenie są szczególnie ważne dla najemców. Upewnij się, że kuchnia jest dobrze wyposażona w podstawowe sprzęty, takie jak lodówka, kuchenka, mikrofalówka i zmywarka. W łazience zadbaj o czystość, dobre oświetlenie i funkcjonalność. Nie zawsze konieczna jest wanna, ale wygodna i duża kabina prysznicowa to podstawa, zwłaszcza jeśli myślisz o wynajmie mieszkania rodzicom z dziećmi.

5. Trwałe oświetlenie. Starannie dobrane oświetlenie ma duże znaczenie. Stwórz różne źródła światła, takie jak ogólne oświetlenie sufitowe, lampy stołowe, kinkiety ścienne i oświetlenie punktowe. Lampy bywają kosztowne, ale nie warto na nich oszczędzać – wymiana wiąże się z dodatkowymi pracami, a bez światła nie da się komfortowo mieszkać.

6. Dostęp do prądu i Internetu. Najemcy często narzekają na zbyt małą ilość gniazdek, zwłaszcza w kuchni. Pamiętaj o tym przy projektowaniu elektroniki. Standardem w mieszkaniach jest też światłowód.