Nowe Czyżyny

Kraków rośnie w siłę pod względem mieszkaniowym

3 komentarze

Według danych z Biuletynu Statystycznego Miasta Krakowa (3 kwartał 2017)[1] wydanego przez Urząd Statystyczny w Krakowie. W ciągu trzech kwartałów 2017 r. w Krakowie do użytkowania oddano 8.439 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 474.299 m2. To zdecydowanie lepszy wynik, niż ten osiągnięty rok wcześniej w analogicznym okresie.

Budimex Nieruchomości również przyłożył tutaj swoją cegiełkę. Osiedle Avia czy Orlińskiego pomogły w rozwijaniu tkanki mieszkaniowej Krakowa. Usytuowane w zielonej części Czyżyn, mogą pochwalić się atrakcyjną przestrzenią rekreacyjno-sportową na powierzchni blisko 1 ha. Znajdują się one w pobliżu miejsca, gdzie ma powstać nowy park – jeden ze zwycięskich projektów Budżetu Obywatelskiego 2016.

Na krakowskim rynku nieruchomości na plus wyróżnia się również osiedle #dobrego zlokalizowane w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Krakowa – Prądniku Czerwonym. Nie dość, że blisko ścisłego centrum miasta to jeszcze z doskonałym zapleczem infrastrukturalnym.

Dobra sytuacja mieszkaniowa i szerokie spektrum wyboru to, obok niepodważalnych zalet turystycznych, jeden z głównych czynników rozwojowych Krakowa.

[1] Biuletyn dostępny na http://krakow.stat.gov.pl/opracowania-biezace/komunikaty-i-biuletyny/inne-opracowania/biuletyn-statystyczny-miasta-krakowa-iii-kwartal-2017,4,30.html

Dlaczego warto zamieszkać w Krakowie?

Współcześnie coraz mniejszą uwagę przywiązujemy do stałego miejsca zamieszkania. Szczególnie dotyczy to ludzi młodych. Oczywiście docelowo marzymy o tym, by zamieszkać w jakimś zjawiskowym miejscu, natomiast póki go nie znajdziemy, przeprowadzanie się i pozostawanie w swoistym kwaterunkowym constant motion to dla wielu codzienność. Myśląc o miejscu, z którym można by związać się na dłużej, warto, z kilku powodów, zwrócić oczy w kierunku stolicy Małopolski.

  1. Szerokie perspektywy na przyszłość

Kraków jest miastem z jedną z najniższych stóp bezrobocia w Polsce. Dane z początku 2017 r. mówią o udziale osób niezatrudnionych w ogóle mieszkańców kształtującym się na poziomie 3,6 %. [1]

Stolica Małopolski jest siedzibą wielu międzynarodowych korporacji (Google, IBM, Shell). Fakt ten w dużym stopniu wpływa na podwyższenie szans zatrudnienia dla osób chcących osiedlić się w mieście.

Dodatkowo, Kraków jest miejscem sprzyjającym do założenia swojej działalności gospodarczej. W 2011 r. został on uznany za najlepsze miejsce do prowadzenia działalności polegającej na usługach dla biznesu według Konferencji ds. Handlu i Rozwoju. W 2012 został zaś sklasyfikowany w obrębie listy 120 najatrakcyjniejszych miast świata.

  1. Walor edukacyjny

Kraków to bez wątpienia najbardziej akademickie miasto w Polsce. Przemawia za tym fakt, iż około 1/5 całej populacji to osoby studiujące. Swoją siedzibę mają tutaj aż 23 uczelnie wyższe, w tym najstarszy w Polsce Uniwersytet Jagielloński. Miasto posiada bogatą infrastrukturę sprzyjającą studenckiemu życiu. Pełno tutaj pubów, klubów i dyskotek.

  1. Splendor lat minionych

Dawna stolica. Siedziba królów z czasów świetności naszego kraju. Miasto było świadkiem wielu przełomowych wydarzeń w historii Polski i Europy. Historia pozostawiła świadectwo
w postaci zabytków architektonicznych i nie tylko.

Wszystko to sprawia, że Kraków już dawno określony został turystyczną wizytówką Polski. Ściąga odwiedzających z całego świata, przez co dochód z branży turystycznej przekłada się również na bogactwo mieszkańców.

  1. Rekreacja

Turystyczna strona Krakowa to nie tylko światowej sławy zabytki. To również cała infrastruktura rozrywkowa. Do jej szerokiego wachlarza możemy zaliczyć wszelkiego rodzaju kawiarnie, restauracje, kina, teatry, kompleksy basenowe, czy szlaki rowerowe i piesze.

Z tego wszystkiego możecie korzystać w grodzie Kraka. Nic nie szkodzi, że jesteście jego mieszkańcami. Tym nie można się znudzić.

  1. Ceny mieszkań w zasięgu Kowalskiego

Stolica Małopolski rozrasta się w szybkim tempie przeżywając prawdziwy boom mieszkaniowy. W tym przypadku warto zwrócić uwagę na dwie dzielnice – Czyżyny i Prądnik Czerwony, które ostatnio dynamicznie rozwijają się pod względem zarówno mieszkaniowym, jak i infrastrukturalnym. Poczynione inwestycje w tkankę miejską i potencjał tych lokalizacji sprawiają, że mieszkania kupione w tych miejscach szybko zyskują na wartości. Przemawia za tym również atrakcyjna, zwłaszcza na tle innych dzielnic, cena. Przykładowo, w przypadku osiedla #dobrego (Prądnik Czerwony) ceny rozpoczynają się od 6.150 zł/m2, a w przypadku osiedla Nowe Czyżyny od 4.700 zł/m2.

 

 

 

[1] Źródło: http://wup-krakow.pl/malopolski-rynek-pracy/badania-i-analizy/inf_miesiczna_stycze_2017.pdf

Mieszkania w Krakowie przy ul. Orlińskiego 1 z cenami bez precedensu

2 komentarze

Orlińskiego 1Rozpoczynamy sprzedaż mieszkań w kolejnym etapie projektu Nowe Czyżyny. W dwóch 7-piętrowych budynkach z 15-piętrowymi dominantami powstanie 287 mieszkań z balkonami lub loggiami. Co ciekawe, z zewnątrz widać 16 pięter, jednakże ostatnia kondygnacja to antresola piętra 15. Stąd, zgodnie z przepisami, mówimy o budynku 15-piętrowym.

Ceny, już od 4.300 zł za metr kw., pozwolą na zakup własnego M sporo poniżej limitów programu Mieszkanie dla młodych.

Dostępne są popularne metraże: kawalerki od 28 do 32 m kw.; mieszkania dwupokojowe od 37 do 54 m kw.; mieszkania trzypokojowe od 53 do 67 m kw. oraz „czwórki” o powierzchni od 76 do 118 m kw. Plany mieszkań zostały funkcjonalnie zaprojektowane – mają praktyczne rozkłady, a części wspólne są przemyślane i estetyczne. Dla chętnych dostępne będą komórki lokatorskie i schowki. Na parterach znajdą się liczne lokale usługowe, a na dziedzińcu zaplanowaliśmy plac zabaw dla dzieci.

Budynki powstają niedaleko Parku Lotników Polskich i Parku Technologicznego. Mieszkańcy mogą korzystać z pełnej infrastruktury dzielnicy (szkoły, przedszkola, sklepy). Sąsiedztwo wyższych uczelni sprawia, że to miejsce z dużym potencjałem – będzie cieszyć się popularnością, a mieszkania z pewnością zyskają na wartości. Blisko stąd także do przystanku autobusowego, a komunikację ułatwia wybudowana przez nas nowa droga publiczna – ulica Bolesława Orlińskiego.

Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2017 roku.